據統計，福州鼓樓區目前在用電梯總量7500多部，并以每年8%的速度遞增。在電梯體量不斷增長的背后，隱藏著電梯老齡化嚴重的隱患，存安全風險，亟須更換或改造。而要更換或改造電梯，不少電梯又面臨著沒有“養老費”的困境。如何更好地提高物業公司、電梯公司更換或改造老舊電梯的積極性？17日，鼓樓區簽下福建首例電梯“養老保險”，將試點電梯安全綜合保險業務。

電梯維保費用將由保險公司支付

17日，海峽金橋財產保險股份有限公司福建分公司、福州佳弘毅電梯有限公司、福州臺西物業管理有限公司共同簽訂電梯安全綜合保險協議。這標志著電梯監管引入商業保險參與監督的創新模式，在鼓樓區正式落地。

何為電梯“養老保險”？據介紹，這是鼓樓區在電梯安全管理中引入可覆蓋電梯全壽命周期的新型保險。物業與業委會經協商，可以把電梯日常維護保養、部件維修更換、整梯置換和人身財產損失等費用組合打包成一定的資金，用于投保專門的電梯養老商業保險。由受業委會委托的物業、保險公司及維保公司三方共同簽署《電梯安全綜合保險合作協議》，主要包括財產一切險每部限額25萬元（按照改造合同造價）、機損險每部限額21萬元（參照零配件參考價格）和電梯安全責任險每部限額300萬元，其中每人人身傷害賠償責任限額50萬元、財產損失賠償責任限額1萬元。

電梯保險如何發揮效力？投保后，將由保險公司對電梯維保質量進行監督，對修換零配件進行定損，支付電梯使用過程中發生的日常維保維修費用，在出現意外傷亡事故時可及時賠付，并根據投保年限按比例出資對電梯進行改造更新。

海峽金橋財產保險股份有限公司福建分公司有關負責人表示，往后，電梯公司可以憑保單、開具的保費發票和付款憑證向市場監管局申領財政補貼。

引入社會第三方參與電梯監督

記者了解到，2017年起，鼓樓區出臺對轄區內住宅與商務樓宇老舊乘客電梯的更新和改造予以配套的支持和財政補貼，凡是梯齡超過15年及以上的，且經過檢驗機構安全技術評估符合更換或改造條件的電梯，由區財政給予最高10萬元的更換補貼，或最高5萬元的改造補貼。

今年，為了更好地推動電梯的維保，鼓樓區市場監管局創新管理方式，提出2020年老舊乘客電梯取得改造或更換的補貼費用的前提選項，是由電梯權益人向保險公司購買三年期的電梯安全綜合保險，其再由保險公司從保險費中代為支付電梯維護保養費用，并協助電梯權益人和維保公

司雙方互相監督，以此達到“電梯監管引入社會第三方力量參與進行監督”的創新模式，從而有效推進鼓樓區老舊乘客電梯的更換或改造。

據悉，海峽金橋財產保險股份有限公司福建分公司已與福州佳弘毅電梯有限公司和福州臺西物業管理有限公司達成鼓樓區通湖公寓6部電梯的合作，且均已承保出單。

福州市市場監督管理局有關負責人表示，通過鼓樓區的試點，下一步，福州將積極做好相關宣傳和業務指導，逐步將該模式向福州全市各區推廣，推進全市老舊電梯的改造、更換，解決電梯日常使用安全和長效維保等問題。

□鏈接

電梯維修難成業主“心病”

電梯故障頻發，或故障后遭遇維修難，在“智慧海都”APP上經常會收到此類報料。

16日，福州市民江先生稱，賽月亭巷公正新苑小區1座2梯的電梯，10月29日出現故障暫停使用后，半個月了仍未修好，居民出行成問題（詳見本報11月17日A03版）。記者了解到，該小區電梯經常出故障，一些業主曾多次要求更換電梯。小區物業回應，電梯維修公司購買的鋼絲繩仍在郵寄途中，到貨后將立即維修。至于為什么不能更換電梯，物業稱，一是因為電梯未到年限，二是一些業主沒有房產證，未交維修基金，換電梯很難。

此前，福州市民林先生也報料稱，臺江區金尊名都小區電梯故障頻發，一月內兩部電梯3次停擺（詳見本報11月5日A05版）。林先生反映，業主希望更換新電梯，物業及相關部門則表示年檢合格，未達到使用年限，達不到更換條件。

保費哪里來

可把電梯日常維護保養、部件維修更換、整梯置換和人身財產損失等費用組合打包成一定的資金，用于投保電梯養老商業保險。

綜合險包括啥

主要包括財產一切險每部限額25萬元（按照改造合同造價）、機損險每部限額21萬元（參照零配件參考價格）和電梯安全責任險每部限額300萬元，其中每人人身傷害賠償責任限額50萬元、財產損失賠償責任限額1萬元。

如何賠付

由保險公司對電梯維保質量進行監督，對修換零配件進行定損，支付電梯使用過程中發生的日常維保維修費用，在出現意外傷亡事故時可及時賠付，并根據投保年限按比例出資對電梯進行改造更新。